Jesteś tutajForums / Urbanistyka w praktyce / Jak połączyć rekreację indywidualną z całorocznym użytkowaniem - jakie przeznaczenie terenu?

Jak połączyć rekreację indywidualną z całorocznym użytkowaniem - jakie przeznaczenie terenu?


Obrazek użytkownika Slide

By Slide - Posted on 25 Kwiecień 2014

Jak określić przeznaczenie terenu, żeby dopuścić rekreację indywidualną z całorocznym użytkowaniem? Samo przeznaczenie ML - rekreacja indywidualna pozwalałaby na okresowe użytkowanie. Łączenie z MN wyklucza się. Co w takim przypadku zrobić?

Obrazek użytkownika bielak78

Oznaczenie ML jest oznaczeniem uzupełniającym.

Podstawową kwestią to odpowiedz na pytanie czy mamy tam zrobić przestrzeń zamieszkania czy odpoczynku.

Dopuścisz na tym terenie MN nawet w funkcji dopuszczalnej to zaraz zabudują.

Jedynym rozwiązaniem jest 85 do 90% powierzchni biologicznie czynnej z funkcją

Ogólnie ML ma się charakteryzować niskim utwardzeniem terenu. Dajesz na 1000 m2 - dopuszczalne 100 m2 budynku w parterze poprzez intensywność zabudowy ( policz sobie )

Biologicznie czynna 90 % - czyli co nie zabudowane to nieutwardzone ( nawet samochodu nie postawisz ).

Jak ktoś ma 500 m2 działki to postawi jeden budynek letniskowy do 48 m2 - i rekreacja gotowa.

Dojazd do działek drogą wewnętrzną od jednej drogi dojazdowej. To w drogach trzeba załatwić wewnętrznych i służebnościach.

Jak ktoś ma 2500m2 to pozwolić MN zrobić i wtedy dać również 85 % biologicznie czynnej to będzie mała intensywność zabudowy - dwie kondygnacje max.

Pytanie tylko czy w dobie dzisiejszego kryzysu to ekonomiczne.

Jak letnisko to ML/ZP/R i MN nie pakować.

prawobudowlane.bloog.pl



Nawigacja

Kto przegląda

W tej chwili stronę przegląda 0 users i 5 gości.