Jesteś tutajForums / Urbanistyka w praktyce / Problem z zapisami planu.

Problem z zapisami planu.


Obrazek użytkownika lodzman

By lodzman - Posted on 07 Luty 2014

Przy opracowywaniu projektu budynku natknąłem się na następujące zapisy w planie miejscowym:
1. W zakresie warunków dla projektowanej zabudowy:
a) obowiązują następujące zasady kompozycji i kształtowania projektowanej zabudowy:
- (...)
- dachy o kącie nachylenia zbliżonym do 45 stopni,
- zaleca się nierozdrabnianie podziałów elewacyjnych.
Chcę zaprojektować główny dach o kącie nachylenia 35 stopni. Czy wg Was jest to zgodne z w.w. zapisami?
Wydaje mi się, że następny zapis dot. "zaleceń" nie jest obowiązkowy.
Bardzo proszę o Wasze opinie.

Obrazek użytkownika duh

Zapisy planu są na tyle nieprecyzyjne i pozwalające na dowolna interpretację, że plan z miejsca nie powinien zostać dopuszczony do publikacji i wstrzymany przez nadzór prawny na etapie sprawdzania. No ale niestety obowiązuje, więc trzeba tę żabę jakoś zjeść. Proponuję zadzwonić do starostwa wydającego pozwolenia, jeśli to nie jest nowy plan to na pewno mają jakieś doświadczenie z tym opracowaniem i wyrobiony sposób rozstrzygania, ewentualnie wystąpić do gminy z prośba o interpretację zapisów.



Nawigacja

Kto przegląda

W tej chwili stronę przegląda 0 users i 19 gości.